Glossaire

Tokenisation

16/04/2026

Tokenisation est le processus de représentation d'un actif du monde réel (RWA) — tel que l'immobilier, les obligations d'État, les actions, les matières premières ou l'art — sous forme de token numérique sur une blockchain. Le token est l'enregistrement de la propriété sur la chaîne ; l'actif sous-jacent est détenu hors chaîne par un dépositaire ou est légalement lié au token.

Pourquoi tokeniser

  • Propriété fractionnée — les actifs coûteux (immobilier, bons du Trésor, art) peuvent être divisés en milliers de petits tokens
  • Trading 24/7 — les tokens se négocient en continu, contrairement aux marchés traditionnels avec des horaires fixes
  • Accès global — toute personne disposant d'Internet et d'un portefeuille peut acheter, contournant les restrictions des courtiers locaux
  • Composabilité DeFi — les actifs tokenisés peuvent être utilisés comme garantie dans les protocoles de prêt
  • Règlement plus rapide — le règlement sur blockchain peut prendre quelques minutes contre T+2 pour les titres

Exemples notables

  • BlackRock BUIDL — fonds monétaire tokenisé investissant dans les bons du Trésor américains et les liquidités. Disponible sur Ethereum et six autres chaînes ; a atteint des milliards d'AUM dès sa première année.
  • Ondo Finance — bons du Trésor américains tokenisés (OUSG, USDY)
  • RealT — propriété fractionnée de biens immobiliers locatifs américains sur Ethereum
  • PAX Gold (PAXG), Tether Gold (XAUT) — tokens adossés 1:1 à de l'or physique

Risques

  • Risque du dépositaire — les tokens représentent une réclamation ; si le dépositaire échoue ou agit de manière malhonnête, l'actif hors chaîne peut ne pas être livré
  • Risque réglementaire — les titres tokenisés sont réglementés dans la plupart des juridictions ; les projets non conformes font face à des mesures d'application
  • Force exécutoire légale — posséder un token peut ne pas équivaloir automatiquement à une propriété légalement reconnue selon la juridiction
  • Risque de contrat intelligent — des bugs ou des exploits peuvent geler ou vider les actifs tokenisés

Voir aussi

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